1分飞艇苹果版_1分飞艇苹果版官网_1.5万一套 鹤岗房子卖出“白菜价”?

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原标题:1.30万一套 鹤岗房子卖出“白菜价”?

  鹤岗,另有另三个小 在中学地理课本上赫赫有名的“煤城”,沉默多年日后,在微信让我们我们我们 圈总爱走红,你是什么 次跟煤无关。

  近日,一组当地2万一套的“白菜价”房产的资料图令一些女前前网友视频感到惊讶。在这组图片中,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(注意,是每套还后能 每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅1200平方米,标价9万元,计2000元每平方米。鹤岗的一套房子普遍在几万元一套,高一些也假如十几万,超过30万元的从过多。

  鹤岗楼市的“白菜价”是真的吗?“白菜价”是怎么才能 才能 形成的?你是什么 价格时需去抄底吗?

  调查

  网传白菜价房子虽然 处在

  但从不房产还后能 超低价

  北京青年报记者从当地多家二手房交易平台查询获悉,网上流传的组图基本属实。在安居客官网查到,2019年03月房价1423元/㎡,环比下跌了29.04%。而58同城的数字显示,1月份鹤岗房价断崖式下跌,从2019年1月到3月,鹤岗房价几乎腰斩。

  从具体楼盘来看,根据某二手房网站显示,鹤岗市的另有另三个小 东山沿河北小区,一套处在7楼的46平毛坯房总价还后能 了1.30万,折合一平方米326元。鹤岗东山沿河北D1号7楼46.17平方米的房子,只卖1.30万元,平均每平方米433元;一间200多平方米标注学区房的房子标价30万,并提示时需谈价。

  在58同城二手房栏目下,均价200元每平方米到2000元每平方米,总价在2万元左右的房源有数百套。

  当然,数据显示,也还后能 鹤岗所有的房价都这么 低,比如热门楼盘越湖名邸的均价为14971 元/㎡,美韵公寓的均价为17354 元/㎡,而阳光水榭花园(1-47幢)的均价高达20145 元/㎡。

  从数据上时需看出,鹤岗的房价均价虽然 低,但也并还后能 所有的房价都很低,几百万一套的房子假如少见。另外,新开楼盘的价格也比较高,查询发现,在售的十个 鹤岗市新盘中有 多家单价超过万元。

  揭秘

  “白菜价”房子多是棚改房

  短期内无法办房产证

  4月15日下午,北青报记者联系鹤岗南山平安小区某售房业主王女士,她在58同城上挂出的房子46平方米只卖1.30万元。据她介绍,这是她家平房改造后分的房子,总共有两套,每套卖1.30万,打上去入户费,离米 也假如2万元每套。她的房子是70年产权,建于2016年,目前是毛坯,房子处在顶层。当问到价格怎么才能 偏低时,王女士表示,暂时没最好的妙招办房产证,日后时需等几年统一办理。

  当地的一名房产中介也在电话中告诉北青报记者,哪些低价房源还后能 当地的棚改房,最大的难题报告 是房产证还后能 了马上办下来,一般时需等几年才行。这与一般商品房有明显区别。

  至于当地怎么才能 偏低的房价比较多,该中介表示,当地楼市的供需难题报告 比较突出,尤其是最近几年棚改的量比较大,原因分析 供大于求,哪些房主拿到哪些房子的成本就比较低,而是我价格比较低也就不奇怪了。

  有意思的是,今年3月5日,黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类符合条件的公安院校毕业生时需享受到“一车一房”优惠:即价值在30万元以内的汽车,以及建筑面积在200-90平方米,房源处在市区内的住房。选房顺序按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。此外,统招本科及以上学历,并取得一定资格的人员,也可享受“一车一房”待遇。

  追访

  鹤岗曾是百年煤城

  常住总人口呈流出之势

  官方资料显示,鹤岗市处在黑龙江省东北部,隶属于佳木斯,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤,西屏小兴安岭与伊春为邻。鹤岗市常住人口101万,其中市区人口61.30万。

  据去年5月鹤岗市发布的《2017年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示,2017年,鹤岗市实现地区生产总值282.9亿元,城镇常住居民人均可支配收入21370元,农村常住居民人均可支配收入13967元。

  另据黑龙江省国民经济和社会发展统计公报显示,据人口抽样调查推算,2018年,黑龙江省人口自然增长率为-0.69‰。年末常住总人口为3773.1万人,比上年减少15.30万人。

  历史上,鹤岗是随着煤炭业的兴起而发展起来的,自1914年曹凤阳在此发现炭层后,1916年由沈松年等人向政府提出申请,并获得了采掘权。1918年始于开采,同年鲍贵卿以及财政厅长,实业厅长等人,以当事人名义投资,成立鹤岗煤炭矿业有限公司,鹤岗你是什么 城市从此与煤炭结下了不解之缘。

  新中国成立日后,鹤岗一度是黑龙江省四大“煤城”之一,煤炭产业过去老而是鹤岗产业底部形态的主体。

  但如今,原来 的“煤城”走上了“脱煤”之路。据新华社报道,自去年8月底以来,具有百年煤炭开发历史的黑龙江省鹤岗市已关闭10处矿井。按工作安排,鹤岗市2019年底前还将关闭3处年产30万吨以下的矿井,按国家规定时限引导有序退出矿井6处。

  提示

  专家:炒鹤岗“白菜价”房产有风险

  在微信让我们我们我们 圈,而是我生活在北上广深一线城市的女前前网友视频纷纷表示被鹤岗的楼市惊到,主次女前前网友视频大呼是还后能 时需去鹤岗抄个底?

  对此,北青报记者咨询多名楼市专家,让我们我们我们 均表示,日后投资一句话,2万元一套的房子还是有风险,主假如后期先要找到接盘的下家,日后你假如日后去住。

  据鹤岗一名当地人士介绍,一些“白菜价”房源这么 配电梯,日后当地的人口呈流出具体情况,这里房价虽然 很低,再涨起来日后也会比较困难。

  北青报记者注意到,还后能 不少女前前网友视频对鹤岗“白菜价”的房子点赞,当地人从不热衷于炒房,真正实现了“房住不炒”的具体情况。

  文/本报记者 朱开云

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  住建部征集房地产调控等难题报告 建议

  本报讯(记者 朱开云)昨日,住建部在官网发出关于公开征集住房和城乡建设事业“十四五”规划重难题报告 报告 建议的公告。公告称,“十四五”时期(2021-2025年)是我国由全面建成小康社会向基本实现社会主义现代化迈进的关键时期,编制实施好“十四五”规划意义十分重大。今年是“十四五”规划编制的启动年,为提高规划编制的科学性、针对性和有效性,凝聚各方知慧,形成广泛共识,现征集对住房和城乡建设事业“十四五”规划重难题报告 报告 建议。

  选题要坚持目标导向和难题报告 导向相统一,坚持立足国内和全球视野相统筹,坚持全面规划和突出重点相协调,坚持战略性和操作性相结合,围绕事关住房和城乡建设事业高质量发展的全局性、前瞻性、关键性重难题报告 报告 ,提出应对之策。

  选题范围包括住房发展、房地产市场调控、住房保障、城乡建设、城市管理、建筑业改革等领域的重大战略难题报告 。

  登录住房和城乡建设部网站www.mohurd.gov.cn,在征求意见栏下载《住房和城乡建设事业“十四五”规划重难题报告 报告 建议征集表》,完整填写相关信息,于2019年4月25日前通过传真或电子邮件最好的妙招报送。住建部将根据各方建议,遴选选着前期研究课题,组织开展专题研究。

(责编:严远、轩召强)

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